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Altbauflair kombiniert mit modernster Technik
Vermietet

Repräsentativ – Stylisch – Einzigartig! Top Moderne Gewerberäume in Berching

ImmoNr
V 1900
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
Ort
Berching
Land
Deutschland
Etage
EG/OG
Nutzfläche ca.
150,00 m²
Gesamtfläche ca.
150,00 m²
Anzahl Zimmer/Räume
3
Stellplätze
1 Freiplatz
Kaltmiete
1.990 €
Außenprovision
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Beschreibung Portal

Dieses architektonisch höchst ansprechende Büro erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt mit seiner geschmackvollen Kombination aus alten Gemäuern und modernen Elementen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Empfangsbereich, der mit seinem Highlight – einem Glasausschnitt in der Decke – ein echter Hingucker ist. Hier befinden sich zudem ein offenes Büro für mehrere Arbeitsplätze. Die Deckenhöhen von teilweise über 4,70 Metern unterstreichen die großzügige Raumgestaltung und schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Eine Küchenzeile sowie zwei getrennte WCs für Damen und Herren dürfen natürlich nicht fehlen.
Eine stilvolle Treppe führt ins Obergeschoss, das mit einer großen, individuell gestaltbaren Bürofläche und einem praktischen Archiv überzeugt.

Kurzfristig verfügbar, bietet diese Bürofläche in Berching die ideale Kulisse für Ihr Unternehmen, um sich erfolgreich zu positionieren und zu wachsen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem einzigartigen Ambiente zu arbeiten, das sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistern wird.
Energieausweis nach GEG in Vorbereitung!
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Lage

Stadt Berching (PLZ 92334)
Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche im Herzen von Berching, einem charmanten Ort mit historischem Flair. Diese exklusive Bürofläche vereint stilvolle Moderne mit traditionellem Charme, indem sie nach einer umfassenden Kernsanierung in einem Neubau erstrahlt. Die Top-Innenstadtlage garantiert eine hervorragende Anbindung und Sichtbarkeit.
Entfernungen:
– Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km
– Große Kreisstadt Neumarkt i.d.OPf. 22 km
– Ingolstadt 45 km
– Nürnberg 60 km
– Regensburg 70 km
– München 120 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
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Energieausweis

Nutzungsart
Gewerbe
Energieausweis
in Vorbereitung

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Alber

Lautenschlager Immobilien GmbH

Tel.:
09181 465173
E-Mail:
anfrage@lautenschlager-immo.de

Mühlstr. 1
92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Robert Alber

Immobilienwirt S-Finanzgruppe

Sparkassenfachwirt