Unser Service für Verkäufer
- Beratung in allen Fragen zu Ihrer Immobilie
- Nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie, durch überschlägige Wertermittlung bzw. Marktanalyse (Selektierung vergleichbarer Objekte am Markt)
- Beschaffung aller notwendigen Objektunterlagen (Baupläne, Grundbuch etc.)
- Erstellung ansprechender Fotografien Ihres Objektes
- Gründliche Objektaufnahme und Erstellung repräsentativer Werbeunterlagen in Papierform und als PDF-Dokument
- Einsicht in die Bodenrichtwertkarte
- Vermittlung von Energieberatern zur Erstellung eines Energieausweises nach dem GEG
- Inserieren in den regionalen Tageszeitungen
- Internetpräsentation (abwechselnd) in diversen Portalen: Immowelt, Immonet, Immobilienscout24, immobilie1.de, Nürnberger Immobilienbörse (nib.de)
- Objektaushänge in unseren Schaufenster in der Mühlstraße 1 sowie in der Fußgängerunterführung zum Einkaufszentrum Neuer Markt in Neumarkt
- Anbringen eines Verkaufsschildes bzw. Verkaufsbanners am Objekt
- Kooperation mit Maklern aus der Region
- Selektion und Kontaktaufnahme vorgemerkter Kunden
- Durchführung der Hausbesichtigungen auch abends und am Wochenende
- Regelmäßiger Kontakt mit dem Auftraggeber über Aktivitäten bzw. Resonanz
- Führen von Kaufpreisverhandlungen (nach Abstimmung mit dem Auftraggeber)
- Prüfen der Bonität des Käufers und Vermittlung von zinsgünstigen Finanzierungsdarlehen bzw. Fördermitteln
- Aufnahme der persönlichen Daten und individueller Vereinbarungen aller Beteiligten zur Erstellung eines notariellen Kaufvertragsentwurfes
- Besprechung des Kaufvertrages mit Verkäufer und Käufer vor dem Notartermin
- Abstimmen des Notartermins mit allen Beteiligten
- Begleitung zum Notar