Vielfältig nutzbar! Gewerbeobjekt (Produktion/Lager/Freifläche) am Autobahnanschluss Alfeld

ImmoNr: V 1993

Objektart: Hallen/Lager/Produktion

Objekttyp: Produktion

Vermarktungsart: Miete

Ort: Alfeld

Land: Deutschland

Etage: EG

Gewerbefläche ca.: 249,03 m²

Gesamtfläche ca.: 249,03 m²

Grundstücksgröße: 1.535,00 m²

Stellplätze: 1 Freiplatz

Kaltmiete: 1.500 €

Außenprovision: 1,19 MM inkl. MwSt.

Beschreibung Portal

Ideal für mittelständische Gewerbebetriebe!

Solides Gewerbegebäude
– in Massivbauweise, vielfältig nutzbar, barrierefrei zugänglich
– mit beheizten Produktionsräumen (helle Räume)
– sowie Sozialtrakt (Herren- und Damentoilette) zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Vermieter
– lichte Raumhöhen von 2,65 m bis 3,43 m
– Sektionaltor im Kaltlager (Lichte Torhöhe ca. 3,11 m, Lichte Torbreite ca. 2,96 m)

Außenanlagen:
– gepflasterte Freifläche mit ca. 60 m² (Abmessungen ca. 6,56 m x 9,18 m)
– sowie Teilfläche (Parkplatzfläche) mit Schotter befestigt

Kaltmiete 1.500 € + Betriebs-/Nebenkosten zzgl. gesetzl. MwSt.
Monatliche Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung 500 €:
– Heizung-/Warmwasserversorgung, Wasser/Abwasser
– städtische Gebühren (Grundsteuer, Straßenreinigung, Niederschlagswassergebühr)
– Versicherungen (Gebäudehaftpflicht, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht)
– Abfallentsorgungskosten

Ausstattung Portal

– Massivbauweise
– Öl-Zentralheizung (Marke Viessmann, Baujahr 1996) mit Kunststoffbatterietanks
– Holzisolierglasfenster mit Rollläden
– Beton-, PVC-, Fliesen- und Estrichboden

Lage

Verkehrsgünstige Lage mit sehr guter Anbindung!
Alfeld (PLZ 91236)
– Gewerbegebiet Vogelherd
– direkt an der Autobahn A6
– Einwohnerzahl Alfeld mit Ortsteilen ca. 1.113
– zwischen Amberg (Entfernung ca. 20 km) und Nürnberg (Entfernung ca. 30 km)
– Metropolregion Nürnberg (Nürnberger Land)

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.alfeld-mfr.de.