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Helle 3-Zimmer-Wohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Top Ausblick im Herzen Parsbergs

ImmoNr
3402
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Parsberg
Land
Deutschland
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
78,00 m²
Anzahl Zimmer/Räume
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
220.000 €
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Beschreibung Portal

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und liegt zentral und ruhig im Herzen Parsbergs und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78,00 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Immobilie in zentraler Lage suchen.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Durch die großen Fensterfronten präsentieren sich die Räume lichtdurchflutet und freundlich.

Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der einen schönen Weitblick bietet. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet.

Zur weiteren Ausstattung zählen schicke Echtholzparkettböden, Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten.
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Lage

Stadt Parsberg, Lage zwischen Neumarkt und Regensburg
– im südöstlichen Landkreis Neumarkt i. d. OPf.
– ca. 25 km nach Neumarkt
– ca. 35 km nach Regensburg
– ca. 60 km nach Nürnberg
– gute Infrastruktur
– Bahn- und Autobahnanschluss A 3

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.parsberg.de.
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Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Endenergieverbrauch
97,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.11.2035
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Alber

Lautenschlager Immobilien GmbH

Tel.:
09181 465173
E-Mail:
anfrage@lautenschlager-immo.de

Mühlstr. 1
92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Robert Alber

Immobilienwirt S-Finanzgruppe

Sparkassenfachwirt