Sofort verfügbar! Lager- und Produktionshalle + Büro in Postbauer-Heng, Gewerbegebiet Ost an der B8

ImmoNr: V 1936

Objektart: Hallen/Lager/Produktion

Objekttyp: Halle

Vermarktungsart: Miete

Ort: Postbauer-Heng

Land: Deutschland

Bürofläche ca.: 96,00 m²

Gewerbefläche ca.: 251,00 m²

Gesamtfläche ca.: 347,00 m²

Anzahl Zimmer/Räume: 4

Boden: Beton

Kaltmiete: 2.000 €

Außenprovision: 1 MM zzgl. MwSt.

Beschreibung Portal

Produktions-/Lagergebäude mit Büroebene:
– Baujahr Halle 1: 2009
– beheizt, Ölzentralheizung (Baujahr 2020)
– Stromabrechnung/-lieferung erfolgt über den Vermieter, nicht über den Versorger

Halle 1 (Lager- und Montagehalle):
– Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss: ca. 251 m²
– repräsentative Büroebene bestehend aus einem offenen Büro mit Wartebereich sowie einer Teeküche und einer Besprechungsecke + zwei weitere Büros (WC-Anlage in der Halle)
– Halle wiederum mit umfangreicher Ausstattung in Bezug auf Starkstrom, Druckluft etc.
– Sektionaltor: 3,50 m breit, 3,52 m hoch

Miete: 2.000 € + 400 € Nebenkosten + 19 % gesetzliche MwSt.

Ausstattung Portal

– Bauweise: Stahlhalle in Skelettbauweise, Außenwände und Decken mit gedämmten Sandwichplatten (Trapezblech) verkleidet bzw. belegt
– Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Deckenheizgebläse bzw. Heizkörpern
– Boden: Betonboden bzw. Estrich mit Industrieanstrich, Teppichböden in den Büroräumen, Laminat im Sozialraum, WC-Anlagen gefliest
– Parkmöglichkeiten: diverse Parkmöglichkeiten vor und neben dem Hallengebäude

Lage

Marktgemeinde Postbauer-Heng (PLZ 92353), Landkreis Neumarkt
– Gewerbegebiet Ost, direkt an der B8 gelegen
– ca. 1,2 km vom Gemeindezentrum entfernt
– ca. 9 km nach Neumarkt
– ca. 30 km nach Nürnberg
– Bahnhof Postbauer-Heng (S-Bahn-Linie Nürnberg-Neumarkt)
– Bundesstraße B8 (Nürnberg-Neumarkt-Regensburg)
– BAB 3 Nürnberg-Regensburg (Anschlussstelle Altdorf ca. 14 km)
– BAB 9 München-Nürnberg (Anschlussstelle Allersberg oder Feucht, ca. 14 bzw. 17 km)

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.postbauer-heng.de.