Moderner Wohntyp in Citylage! 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage von Neumarkt

Stil und Eleganz über 2 Etagen!

– die Wohn(an)lage: ruhige, gefragte Lage mit angenehmer Nachbarschaft
– kleine Wohnanlage (insgesamt 4 Wohneinheiten im Haus)
– Baujahr 2003, sehr gepflegt, hoher Wohnwert
– stilvolle, moderne Wohnanlage
– Grünflächen mit Bäumen und Sträucher
– im 1. Ober- und Dachgeschoss, durchdachter Grundriss für großzügiges Wohnen
– insgesamt 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen, jeweils ein Sanitärbereich pro Etage
– verbunden über eine innenliegende Betontreppe mit Fliesenbelag
– sonniger Balkon im Stile einer Dachterrasse (Südwestausrichtung)
– Bad mit Fenster, separates Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
– Abstellraum unterhalb Treppe, Kellerabteil
– abschließbare Tiefgaragen-Box mit elektrischer Fernbedienung inklusive
– aktuell vermietet, Mieteinnahmen p.a. 12.240 €
– Hausgeld 286 € (Sondereigentum Wohnung 270 €, Teileigentum Tiefgaragenstellplatz 16 €)

– Laminat, Keramikfliesenbelag
– weiße Kunststoffisolierglasfenster (tlw. bodentief) 2-fach-Verglasung
– moderne, holzfarbene Innentüren
– Kabelfernsehen, Telekommunikationsanschluss
– Rauchwarnmelder, Markise