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Wohn-/Geschäftshaus
Vermietet

Kleine Gewerbeeinheit (Büro, Praxis) in zentraler Lage! Rosengasse -Innenstadt – Neumarkt

ImmoNr
V 1979
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürohaus
Vermarktungsart
Miete
Ort
Neumarkt in der Oberpfalz
Land
Deutschland
Etage
2. OG
Nutzfläche ca.
35,00 m²
Gesamtfläche ca.
35,00 m²
Anzahl Zimmer/Räume
2
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Boden
Laminat, Fliesen, PVC
Fahrstuhl
Ja
Kaltmiete
350 €
Außenprovision
2,38 MM inkl. MwSt
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Beschreibung Portal

Kompakte Gewerbeeinheit mit 2 abgeschlossenen Räumen im Herzen der Stadt:
– 2. Obergeschoss mit Aufzug
– Diele, 2 Zimmer, Toilette, Dusche
– Kellerabteil

Hinweis: Ein überdachter Kfz-Stellplatz (= Dauerparker) kann in dem daneben gelegenen Parkhaus über die Stadtwerke Neumarkt (Informationen unter www.swneumarkt.de) angemietet werden. Des Weiteren kann über die Stadtverwaltung Neumarkt ein Anwohnerausweis für einen Pkw-Stellplatz in einem bestimmten Außenbereich der Altstadt ausgestellt werden.
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Ausstattung Portal

– Laminat, PVC-Boden
– Holz-Isolierfenster
– kleine Kochzeile mit Spüle und Kühlschrank
– kein Waschmaschinenanschluss
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Lage

Neumarkt (PLZ 92318), Rosengasse, unmittelbare Parkhausnähe
– Innenstadtlage, kurze Wege, alles fußläufig erreichbar
– Nähe Obere Marktstraße, Stadtpark und Ganzjahresbad
– Bahnhof und Shopping Center Neuer Markt ca. 10 Gehminuten

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Endenergieverbrauch
94,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.11.2030
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Lautenschlager

Lautenschlager Immobilien GmbH

Tel.:
09181 465173
E-Mail:
anfrage@lautenschlager-immo.de

Mühlstr. 1
92318 Neumarkt

Christian Lautenschlager

Geschäftsführer

Immobilienwirt (DIA)
Immobilienfachwirt (IHK)
Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Neumarkt i.d.OPf.
DEKRA Sachverständiger Immobilienbewertung D1
2. Vorsitzender und Geschäftsstellenleiter im Haus- und Grundbesitzerverein Neumarkt e.V.