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Beschreibung Portal
Ideal als Starterwohnung oder zum Vermieten!
Freie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Neumarkter Stadtteil Woffenbach:
– im äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus
– 2. Obergeschoss ohne Aufzug
– gemütliches Wohnen auf ca. 51 m² Wohnfläche
– Balkonsanierungen in 2024/2025
– Kellerabteil
– zzgl. 15.000,- Euro für Tiefgaragenstellplatz
– monatliches Hausgeld 260 € (davon ca. 60 € Rücklagenzuführung)
– sofort bezugsfertig
Infos zur Wohnanlage:
– saubere und gepflegte (An)lage inklusive Hausverwaltung und Hausmeisterdienst
– Gemeinschaftsflächen/-räume (Trockenräume, Fahrradkeller)
Freie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Neumarkter Stadtteil Woffenbach:
– im äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus
– 2. Obergeschoss ohne Aufzug
– gemütliches Wohnen auf ca. 51 m² Wohnfläche
– Balkonsanierungen in 2024/2025
– Kellerabteil
– zzgl. 15.000,- Euro für Tiefgaragenstellplatz
– monatliches Hausgeld 260 € (davon ca. 60 € Rücklagenzuführung)
– sofort bezugsfertig
Infos zur Wohnanlage:
– saubere und gepflegte (An)lage inklusive Hausverwaltung und Hausmeisterdienst
– Gemeinschaftsflächen/-räume (Trockenräume, Fahrradkeller)
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Ausstattung Portal
– moderne Wärmeversorgung im Rahmen eines Contracting-Modells
– Gasheizungsanlage, Baujahr 2018
– Holzisolierglasfenster 2-fach
– wohnlicher und gut erhaltener Parkettboden
– weiß gefliestes Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine
– automatischer Türöffner mit Sprechanlage
– Gasheizungsanlage, Baujahr 2018
– Holzisolierglasfenster 2-fach
– wohnlicher und gut erhaltener Parkettboden
– weiß gefliestes Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine
– automatischer Türöffner mit Sprechanlage
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Lage
Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318), Stadtteil Woffenbach
– Banken, Bäcker/Metzger vor Ort
– Nähe OBI, Penny-Markt etc.
– Stadtbusanbindung
– Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
– ca. 1,6 km in die Innenstadt
– Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 78 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
– Banken, Bäcker/Metzger vor Ort
– Nähe OBI, Penny-Markt etc.
– Stadtbusanbindung
– Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
– ca. 1,6 km in die Innenstadt
– Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 78 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1985
- Endenergieverbrauch
- 100,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 15.05.2028
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Bohr
Lautenschlager Immobilien GmbH
- Tel.:
- 09181 465173
- E-Mail:
- anfrage@lautenschlager-immo.de
Mühlstr. 1
92318 Neumarkt
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- Anzahl Schlafzimmer
- 1
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- 53,70 m²
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- 150.000 €
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