Neubauwohnanlage in Neumarkt – Bürkmillerstraße

In ruhiger, stadtnaher Lage von Neumarkt in der Oberpfalz entsteht in der Bürkmillerstraße 7 ein exklusives Wohn-Ensemble mit nur fünf stilvollen Eigentumswohnungen. Zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine sehr hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes Wohnumfeld mit hohem Anspruch – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 74,39 m² Wohnfläche und einer klar strukturierten Raumaufteilung und eigenem Gartenanteil. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden schafft.

Das Neubauvorhaben wird als Niedrigenergiehaus im KfW 40 QNG Plus Standard realisiert. Dadurch profitieren Käufer von attraktiven Finanzierungsvorteilen, unter anderem durch ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen bis zu 150.000 €. Für Kapitalanleger ist das Objekt besonders interessant: Neben der degressiven Abschreibung von 5 % kann zusätzlich eine Sonderabschreibung von 5 % für vier Jahre genutzt werden.

Die Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter des Projekts: Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, Videosprechanlage sowie hochwertige Bäder mit edlen Armaturen und weiteren durchdachten Details wie Schiebetüren sorgen für modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Barrierefreie Zugänge und ein Lift im Gebäude runden das Gesamtkonzept ab. Für komfortables Parken stehen insgesamt drei Garagen und fünf Außenstellplätze zur Verfügung.

Ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage – modern geplant, energieeffizient umgesetzt und langfristig wertbeständig.

Pflichtangaben nach GEG: Energieausweis in Vorbereitung.