City Park Living! Studentenwohnung in top Lage von Nürnberg

ImmoNr: 3364

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Apartment

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Nürnberg

Land: Deutschland

Wohnfläche ca.: 23,43 m²

Anzahl Zimmer/Räume: 1

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Fahrstuhl: Personenaufzug

Kaufpreis: 232.585 €

Beschreibung Portal

78 vollmöblierte Apartements :
– 61 Einzelapartments 21 – 25 m²
– 6 Apartments mit Terrasse ca. 21 m²
– 8 Penthouse-Apartments ca. 25 m² mit Dachterrasse
– 3 Dachgeschoss-Apartments ca. 24 – 33 m²
Highlights:
// Top Lage in Nürnberg – am Stadtpark
// Top Qualität – renommierter Bauträger aus Neumarkt
// Top-Kapitalanlage, degressive AfA (jährlich 5%) + Sonder-AfA (4 x 5 %)
// Top Betreiber i Live – Micro Living Spezialist
// Vermietungs- und Abrechnungsservice inkl. Mietpool
// Voll möblierte Studentenappartements im KfW 40 QNG Standard
// Zinsgünstiges KfW-Förderdarlehen (150.000 € je Wohneinheit) möglich

Ausstattung Portal

vollmöblierte Apartments (Küche, Schränke, Bett, Lernplatz, usw.)
ansprechende Architektur (Apartments und Gebäude)
Community-Bereiche inklusive (Fitnessstudio, Eventküche, Lounge, …)
KfW 40 QNG mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Beispiel:
Appartement Typ A mit 23,43 m² Wohnfläche/ Nutzfläche
Kaufpreis inkl. Möblierung: 232.558 €
Miete p.a. 7.029 €
Abschreibung im 1. Jahr: 15.766 €

Lage

Nürnberg (PLZ 90489), Rennweg
– Stadtpark
– gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn und S-Bahn sowie Busse und den Nordbahnhof
– ideale Anbindung zur B4 nach Erlangen
– Supermarkt, Geschäfte, Ärtze, Apotheken,… befinden sich in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.nuernberg.de.